1982〜1992年築, 専有面積54.72㎡〜74.72㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション山科南
京都府京都市山科区椥辻西浦町
/ 椥辻駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,676万円
25.9万円/㎡
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1,973
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AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,973万円
21.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション山科南
1,480万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 64.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 1,480万円 | 22.9万円 | 4階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/12 | 1,480万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,490万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 19.7万円 | 1階 | 60.76㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/14 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅21分 | 1,850万円 | 23.2万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/07/23 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/30 | アルスヤマシナ 京都市山科区西野野色町 | 東野駅18分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/17 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2026/08/17 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,499万円 | 26.6万円 | 56.39㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2026/07/29 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅15分 | 950万円 | 17.3万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/23 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/20 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,200万円 | 21.9万円 | 54.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/22 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 5分
1977年築 / 7階建 / 82戸 / RC造